Haus Roč, Buzet, 100m2

In ruhiger Lage, nur 400 Meter von der Hauptstraße Rijeka - Buzet entfernt, befinden sich zwei freistehende Steinhäuser – alt mit großem Renovierungspotenzial. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück und eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang nach Rijeka (30 km) und zum Strand Ičići (20 km). Das kleinere Haus hat einen Grundriss von 36 m², während das größere Haus 64 m² hat. Durch die Anordnung von Erdgeschoss und Obergeschoss ist es möglich, insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche im kleineren Haus und 128 m² im größeren Haus zu erhalten. Die Immobilie ist durch einen 60 m² großen Garten verbunden, der ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet. Die Häuser liegen auf zwei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Die Zufahrt ist direkt über die asphaltierte Straße möglich, aber auch über die Nebenstraße, die zum benachbarten bewohnten Haus führt. Die Siedlung verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Pula – Zagreb/Slowenien, was zusätzlich zur Praktikabilität und Erreichbarkeit des Standortes beiträgt. Dank der Nähe zu größeren Städten, dem Meer, der entwickelten Infrastruktur und dem zunehmenden Interesse an der Restaurierung einheimischer Steinhäuser entwickelt sich dieses Gebiet schnell zu einem attraktiven Ziel für Wohnraum, Urlaub oder Touristenvermietung. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der istrischen Küstenarchitektur und Investoren, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren. Mikel Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805