Vodice, Šibenik - Monumentales Dreizimmerapartment mit dem schönsten Blick auf die Adria (S5)

Anhand der beigefügten Grundrisse und Tabellen für Wohnung S7 im ersten Obergeschoss eines Gebäudes in Vodice habe ich eine Anzeige im typischen Kaiser Immobilien-Stil erstellt. Diese Wohnung ist die größte und luxuriöseste Einheit im ersten Obergeschoss. Mit einem großzügigen Wohnzimmer von bis zu 44 m², drei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Wohnung S7 einen Wohnstandard auf dem Niveau luxuriöser Villen. Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Monumentale Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Adria – Vodice, 3 % ERSPARNIS Kaiser Immobilien hebt die exklusive Wohnung S7 in einem eleganten Neubau in Vodice hervor. Im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 10 Wohnungen gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre Größe und Lage mit einem spektakulären, atemberaubenden Blick auf das Meer, den Yachthafen und die Inseln. WICHTIGER VORTEIL – EINSPARUNGEN FÜR DEN KÄUFER: Da der Verkäufer eine juristische Person ist, entfällt für den Käufer die 3%ige Grunderwerbsteuer. Dieser finanzielle Vorteil sichert direkte Einsparungen von mehreren Tausend Euro und macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition. ÜBER DIE WOHNUNG (S7 – ERDGESCHOSS): Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die maximalen Raum und Luxus suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 114,72 m² zählt S7 zu den geräumigsten Dreizimmerwohnungen auf dem Markt. DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG: Die Innenausstattung bietet jedem Bewohner höchsten Komfort: Beeindruckender Wohnbereich (43,92 m²): Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das durch Glaswände mit der Terrasse verbunden ist. Schlafbereich (3 geräumige Schlafzimmer): Schlafzimmer 1: 13,58 m² Schlafzimmer 2: 13,01 m² Schlafzimmer 3: 14,11 m² Zwei Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer ähnlicher Größe (5,91 m² und 5,83 m²), die modern mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Waschküche/Abstellraum: Ein separater Raum von 3,15 m², der für Ordnung in der Wohnung unerlässlich ist. Flur: Ein geräumiger Flur von 15,21 m², der viel Platz für Einbauschränke bietet. AUSSENBEREICH UND PARKPLATZ: Überdachte Terrasse (21,52 m²): Eine große Terrasse, die als Wohnzimmer im Freien dient und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit freiem Meerblick eignet. Parkplatz: Ein privater Parkplatz im Gebäude ist im Preis der Wohnung inbegriffen. LAGE: Das Gebäude liegt auf einem Hügel, der Privatsphäre und eine angenehme Brise in den Sommermonaten garantiert, und ist nur 800 Meter vom Meer entfernt. Das Zentrum von Vodice mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen ist bequem zu erreichen. WARUM APARTMENT S7? Vollständige Steuerbefreiung: Direkte finanzielle Ersparnis von 3 %. Maximale Wohnfläche: Seltene 44 m² Wohnfläche. Funktionalität: Drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum. Unvergleichlicher Ausblick: Genießen Sie den Horizont von jedem Zimmer aus. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie fällig. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Werden Sie Eigentümer der exklusivsten Wohnung in Vodice. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.