Exklusiv! Peroj – Wohnung im Obergeschoss mit Meerblick, Terrasse und Parkplatz

Exklusiv! Peroj – Wohnung im Obergeschoss mit Meerblick, Terrasse und Parkplatz In einem ruhigen und gepflegten Teil von Peroj, nur wenige Minuten vom Meer und den Stränden entfernt, steht eine sehr angenehme und funktionale Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes zum Verkauf. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub, Vermietung oder Investition in attraktiver Lage im Süden Istriens dar. Einen besonderen Mehrwert bieten der Meerblick sowie die zusätzliche Holzgalerie, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist. Die Wohnung mit einer eingetragenen Nettofläche von 46 m² besteht aus zwei Schlafzimmern (eines auf der Galerie), einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 6 m² große Loggia mit Meerblick – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende in mediterraner Atmosphäre. Zusätzlichen Raum bietet die Holzgalerie mit weiteren Schlafmöglichkeiten, wodurch die Wohnung funktionaler wird und Platz für mehrere Personen bietet. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, sehr hell und den ganzen Tag angenehm. Sie wird möbliert und gepflegt verkauft. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Heizkörper, PVC-Fenster, Parkett- und Keramikböden, Rollläden, Gegensprechanlage sowie eine ausgestattete Küche. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Parkplatz. Das Gebäude ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Baugenehmigung sowie eine Nutzungsgenehmigung. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, und ein Kauf über einen Wohnkredit ist möglich. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schule, Kindergarten, Spielplatz und allen Einrichtungen für angenehmes Wohnen oder Urlaub. Peroj gehört zu den immer gefragteren Orten im Süden Istriens und ist bekannt für schöne Strände, kristallklares Meer und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Fažana, Brijuni und Pula erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč