ZADAR, VINJERAC - Premium-Penthouse mit Panoramablick

ZADAR, VINJERAC – Premium-Penthouse mit Panoramablick Exklusiver Neubau in Vinjerac: Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Meer- und Velebit-Blick Diese brandneue, unbenutzte Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus im idyllischen und authentischen dalmatinischen Vinjerac (Kreis Zadar) steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Meeresnähe und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für private Ferien oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Ausstattung der Wohnung: Wohnbereich: Offener Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, modern ausgestatteter Küche und Essbereich. Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer. Badezimmer: 2 moderne Badezimmer (hochwertige Keramik und Sanitärausstattung). Etage: 2. Obergeschoss (Maisonette-Wohnung). Eingang und Privatsphäre: Separater Eingang zur Wohnung garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Flure. Außenbereich: Terrasse im ersten Stock und großzügige Dachterrasse mit Panoramablick sowie Ausstattung für eine Außenküche und einen Whirlpool. Parken: Private Parkplätze vorhanden. Entfernung zum Meer: Nur 200 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Wasser entfernt. Atemberaubende Aussicht: Wunderschöner, freier Blick auf die blaue Adria und das imposante Velebit-Gebirge. Über die Lage: Vinjerac und Umgebung Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf im Podvelebit-Kanal, das vom Massentourismus und übermäßiger Bebauung verschont geblieben ist. Es ist bekannt für sein klares Meer, die wohltuende Kombination aus Berg- und Meeresluft und seine lange Tradition. Der Ort bietet absolute Ruhe, charmante Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche und ein Gefühl von „echtem“ Dalmatien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die historische Stadt Zadar (nur 30 Autominuten entfernt) mit ihren zahlreichen kulturellen und modernen Sehenswürdigkeiten (Meeresorgel, Sonnengruß) und erstklassiger Gastronomie. Hervorragende Verkehrsanbindung Vinjerac liegt strategisch günstig: Autobahn A1: Die Ausfahrt Posedarje ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Zagreb und in den Rest Kroatiens. Flughafen Zadar (Zemunik): ca. 30 km entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen. Stadt Zadar: Nahe dem Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für Verwaltung, Medizin und Shopping. Aktivurlaub und Abenteuer direkt vor der Haustür. Dieser Ort ist ein Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber: Nationalpark Paklenica: Nur 20 Fahrminuten entfernt – ein weltbekanntes Ziel zum Wandern, Bergsteigen und Trekking. Wassersport: Hervorragende Bedingungen zum Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Erkunden der versteckten Buchten des Velebit-Kanals. Fluss Zrmanja: In der Nähe erwartet Sie ein unvergessliches Rafting- und Kajakerlebnis durch eine beeindruckende Schlucht. Radfahren: Zahlreiche gut gepflegte Radwege in der Umgebung verbinden Meer und Hinterland. Die Vorteile dieser Immobilie: Neubau, bezugsfertig, seltene Lage mit separatem Eingang und großen Terrassen, Strandnähe sowie die einzigartige Kombination aus Meerblick und der rauen Schönheit des Velebit-Gebirges machen diese Wohnung zu einer Investition, die ihren Wert langfristig erhält und steigert. Für weitere Informationen, die Einsicht in die Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja