Istrien, Krasica, Grundstück mit Baugenehmigung

TOP-CHANCE IN ISTRIEN: Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa – sofort bebaubar! Lage: Krasica, Istrien (bei Buje) Entfernung: Novigrad (11 km), Umag (14 km) Infrastruktur: Komplett (Strom, Wasser) direkt am Grundstück Zufahrt: Direkt von der asphaltierten Straße Suchen Sie den perfekten Ort für den Bau einer Luxusimmobilie im istrischen Hinterland? Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück im malerischen Städtchen Krasica, bekannt für seine prächtigen Olivenhaine, die traditionelle Architektur und die ruhige Umgebung. Der größte Vorteil dieses Grundstücks: Es wird mit einer bereits erteilten, rechtsgültigen Baugenehmigung für den Bau einer traumhaften Villa verkauft! Da die Wartezeit für Baugenehmigungen in dieser Region im regulären Verfahren mehrere Jahre betragen kann, umgehen Sie mit dem Kauf dieses Grundstücks den langwierigen bürokratischen Prozess und können sofort mit dem Bau beginnen! Exklusive Projekterweiterungsmöglichkeit: Direkt neben diesem Grundstück befindet sich ein zweites, angrenzendes Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine weitere Villa. Diese Option bietet Investoren die ideale Gelegenheit, zwei luxuriöse Villen nebeneinander zu errichten – ob zum Weiterverkauf, zur Ferienvermietung oder als Doppelhaushälfte für Familien. Hauptmerkmale: Ideale Lage: Im Herzen des nordwestlichen Istriens gelegen, nur 11 km vom Meer und Novigrad sowie 14 km von Umag entfernt. Die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vollständige Infrastruktur: Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was den Anschluss so einfach und kostengünstig wie möglich gestaltet. Optimale Zufahrt: Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und gewährleistet so eine problemlose Zufahrt für Baumaschinen und Fahrzeuge. Rechtliche Lage: Das Grundstück ist lastenfrei und unbelastet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die Zeit und Nerven sparen und ihr Projekt in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens sofort realisieren möchten. Für weitere Informationen, Einblick in die Projektdokumentation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Mario Vučković E-Mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com Mobil: +39 98 967 24 64