Villa Privlaka, 160m2

In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Privlaka, nur wenige Gehminuten vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese elegante und modern eingerichtete freistehende Villa, die Luxus, Privatsphäre und höchste Lebensqualität perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von 160 m² wurde das Anwesen sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung zu bieten. Das Interieur der Villa besticht durch Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Design und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit einem eleganten Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, die ganzjährig maximalen Komfort garantiert. Das Herzstück des Hauses bildet ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist und so einen idealen Raum für Familienfeiern, geselliges Beisammensein und Entspannung schafft. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Der beheizte Swimmingpool mit Sonnenterrasse sorgt für eine besondere Atmosphäre und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die überdachte Terrasse mit Grill und ein zusätzlicher Loungebereich mit Unterhaltungsmöglichkeiten bieten den idealen Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden. Für Bau und Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige PVC-Fenster und -Türen, eine durchgehende Keramikverkleidung, eine 12 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade sowie Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Die modernen Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Sie können sofort einziehen, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Dank ihrer exzellenten Lage, der Nähe zum Meer, der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Geräte ist diese Immobilie die ideale Wahl für eine private Ferienoase, ein komfortables Familienleben oder eine sichere Kapitalanlage mit großem Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. LAGE: Privlaka liegt in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar und lockt seit Jahren Besucher und Investoren mit seinem authentischen mediterranen Flair, den langen Sand- und Kiesstränden, dem kristallklaren Meer und den traumhaften Sonnenuntergängen. Das charmante dalmatinische Städtchen ist bekannt für seine ruhige Umgebung, Privatsphäre und entspannte Lebensart und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an die Stadt sowie alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Nähe zu Zadar, der Königsstadt Nin, dem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und zahlreichen Sehenswürdigkeiten macht Privlaka zu einem idealen Ort für private Urlaube, Familienleben und Investitionen in luxuriöse Ferienimmobilien. Es ist genau diese Kombination aus natürlicher Schönheit, mediterranem Lebensstil und der steigenden Nachfrage nach erstklassigen Unterkünften, die diesen Ort für Käufer, die langfristigen Wert und eine sichere Investition suchen, so attraktiv macht. Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten: Flughafen Zadar – 29 km Nin – 3 km Hafen Nin – 1,5 km Zaton – 5,5 km Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Immobilienmaklergesetzes. Iliana Mrljic +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr