Wohnung Barbariga, Vodnjan, 79,45m2

WOHNSITZ S2 – PRIVATSPHÄRE IM ERDGESCHOSS MIT EIGENEM GARTEN Residence S2 stellt ein elegantes und sorgfältig gestaltetes Zuhause im Erdgeschoss dar, das zeitgenössische Funktionalität mit einem authentischen mediterranen Lebensstil verbindet. Diese Residenz befindet sich in ruhiger Lage und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie genießt den größten Teil des Tages reichlich Morgenlicht und angenehmes natürliches Licht und schafft so ein warmes und luftiges Ambiente, ideal für entspanntes Leben am Meer. Das Konzept der Residenz basiert auf der harmonischen Verbindung von Innen- und Außenraum und ermöglicht den Genuss im Freien fast das ganze Jahr über. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Grundriss vereint eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit TV-Ecke und schafft so einen natürlichen Mittelpunkt des Hauses, der für Alltag, Geselligkeit und Entspannung gedacht ist. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlich zur Organisation und Funktionalität des Raumes beiträgt. Der private Teil der Wohnung ist durch einen Flur abgetrennt, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten, und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und einem zusätzlichen Einzelzimmer, das an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden kann – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro für die Arbeit von zu Hause aus. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, während bei der gesamten Raumaufteilung der Schwerpunkt auf maximalen Komfort und langfristige Lebensqualität gelegt wurde. Der besondere Wert der Residence S2 liegt in ihrem Außenbereich, der als natürliche Fortsetzung des Innenraums konzipiert ist. Eine überdachte Loggia von ca. 16 m² und ein privater Garten von ca. 80 m² bieten den perfekten Rahmen für die Schaffung einer persönlichen mediterranen Oase. Der Raum ermöglicht die Anordnung einer Außenküche und eines Grills, eines Loungebereichs zum Entspannen, eines Bereichs zum Essen im Freien, einer Liegewiese und zusätzlicher Einrichtungen wie einer Außendusche und mediterraner Begrünung, die das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zusätzlich unterstreichen. Die Residenz verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz von 12,5 m² mit einphasigem Stromanschluss, der zusätzliche Praktikabilität und Bereitschaft für die zukünftigen Bedürfnisse des modernen Wohnens gewährleistet. Residence S2 ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein sorgfältig gestaltetes Küstenhaus für diejenigen, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung, Privatsphäre und Funktionalität suchen. Es ist eine ideale Wahl für einen längeren Aufenthalt, ein Familienleben oder einen ruhigen Rückzugsort am Meer, wo jeder Tag ein Gefühl von Leichtigkeit, Komfort und einem authentischen mediterranen Lebensstil mit sich bringt. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto, ohne Mehrwertsteuer. Für natürliche Personen wird auf den angegebenen Preis eine Mehrwertsteuer von 25 % berechnet. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieser Luxuswohnung stehe ich Ihnen mit absoluter Diskretion und Vertrauen zur Verfügung. Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com