Haus Punta Križa

Exklusives Angebot: Großzügiges Familienhaus inmitten unberührter Natur – Punta Križa, Insel Cres Suchen Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung, wo die Natur den Lebensrhythmus bestimmt? Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Anwesen in Punta Križa im Süden der Insel Cres. Diese Gegend ist als „Mini-Nationalpark“ bekannt – ein Ort, an dem Damhirsche frei umherstreifen und türkisfarbene Buchten das sauberste Meer der Adria verbergen. Punta Križa – Eine Oase der Ruhe und Wildnis Punta Križa ist mehr als nur ein Ort, es ist ein Lebensgefühl. Am Ende der Inselstraße gelegen, bietet es absolute Privatsphäre fernab vom Massentourismus. Es ist umgeben von einem dichten Eichenwald und zahlreichen Pfaden, die zu versteckten Stränden führen. Verkehrsanbindung und Entfernungen: Obwohl das Anwesen ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt, ist es strategisch günstig an wichtige Zentren angebunden: • Mali Lošinj: ca. 35 km (Einkaufszentren, Krankenhaus, Restaurants). • Cres-Stadt: ca. 45 km • Flughafen Rijeka (Insel Krk): ca. 65 km (inkl. kurzer Fährüberfahrt Merag–Valbiska) • Flughafen Pula: erreichbar per Katamaran oder über Cres ________________________________________ Objektbeschreibung: Potenzial für Tourismus oder private Nutzung Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einem 744 m² großen Garten in ruhiger Lage, die absolute Privatsphäre garantiert. Das Meer und kristallklare Strände sind nur 900 Meter entfernt und bequem zu Fuß durchs Grüne erreichbar. Hauptmerkmale der Immobilie: • Fläche und Kapazität: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 7 Schlafzimmern – eine echte Rarität auf dem Markt. • Erdgeschoss (110 m²): Großzügiges Wohnzimmer, große und kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Zugang zu einem privaten, nach Westen ausgerichteten Innenhof (60 m²), ideal für sommerliche Zusammenkünfte. • Erdgeschoss (86 m²): Flur, Badezimmer und vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und beruhigendem Meerblick. • Hohes Dachgeschoss (55 m²): Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Kinderspielzimmer. Grundstück und Ausstattung: Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse oder einen üppigen mediterranen Garten mit Olivenbäumen und Heilkräutern anzulegen. Eine Holzheizung sorgt ganzjährig für authentisches Inselambiente. ________________________________________ Investitionspotenzial: Dank seiner Größe (7 Zimmer) und der bei Liebhabern luxuriöser Ruhe immer gefragteren Lage ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit zur Ferienvermietung oder als Wohnsitz für eine große Familie, die maximalen Komfort inmitten unberührter Natur sucht. ________________________________________ Kontakt und Konditionen: • Maklerprovision: 3 % + MwSt. (inkl. umfassender Rechtsberatung und Unterstützung beim Kauf- und Verkaufsprozess). Agentenkontakt: • Name: Ladislav Kreiner • Telefon: +420 602 405 298 • E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr • Internet: www.kaiser-immobilien.hr