ISTRIA, PULA - Haus mit geräumiger Wohnung, Garage und großem Geschäftsraum!

ISTRIA, PULA – Haus mit geräumiger Wohnung, Garage und großem Gewerberaum! Zum Verkauf steht ein Mehrzweckhaus in Pula. Die großzügige und funktionale Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Unternehmen oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde 2002 erbaut, ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in exzellenter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große und komfortable Wohnung mit 112 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Terrassen, die zusätzlichen Komfort und Platz zum Verweilen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit der gleichen Fläche, der sich für verschiedene Nutzungen wie Büro, Arztpraxis, Salon, Laden oder andere geschäftliche Zwecke eignet. Neben dem Gewerberaum gibt es eine Garage und einen Keller, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht. Das ausgebaute Dachgeschoss (Mansarde), in dem bereits Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden sind, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert. Die Nutzfläche beträgt ca. 55–60 m² und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers zusätzliche Schlafzimmer, Apartments, Arbeitsräume oder einen Entspannungsbereich einzurichten. Geheizt wird mit Festbrennstoffen, optional auch mit Pellets. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche in attraktiver Lage in Pula suchen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja