Pula, erstklassige Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse

In Pula, im ruhigen und immer gefragteren Stadtteil Veli Vrh, steht eine moderne Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug zum Verkauf. Durchdachter Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie ideal für Familien, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Investition in Istrien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Zentrum von Pula sowie gepflegte Stadtstrände sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung ist auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt und umfasst einen großzügigen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (32,00 m²), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum als Abstell-/Waschraum. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zwei großzügige Terrassen bieten echten Mehrwert: eine überdachte Terrasse mit 19,20 m² für das Leben im Freien über weite Teile des Jahres sowie eine nicht überdachte Terrasse mit 13,50 m² zum Entspannen und für gesellige Stunden in den warmen Monaten. Die Nettonutzfläche beträgt 86,50 m². Zusätzlich gehören zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage mit insgesamt 13,75 m² zur Wohnung. Die gesamte Nutzfläche, die der Käufer erhält, beträgt 100,25 m². Die Qualität von Bau und Ausstattung überzeugt durch PVC-Fenster/Türen sowie Mitsubishi-Klimageräte zum Heizen und Kühlen – mit Fokus auf Alltagstauglichkeit, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt. Geplante Bezugsfertigkeit: bis Sommer 2026. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns jederzeit.