Novalja – Dreizimmerwohnung im ersten Stock

NEUBAU – DREIZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN – 500 m VOM MEER ENTFERNT – Novalja Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung A1 in einem Neubau in Novalja, gelegen nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses mit modernem Erscheinungsbild und stellt eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen dar. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung inklusive zugehörigem Parkplatz beträgt 69,41 m2, während die tatsächliche Gesamtfläche mit Balkonen und Parkplatz 87,35 m2 beträgt. Die Wohnung besteht aus: - Flur – 3,96 m2 - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 24,18 m2 - Badezimmer 1 – 4,51 m2 - Badezimmer 2 – 3,34 m2 - Zimmer 1 – 11,96 m2 - Zimmer 2 – 9,76 m2 Die geschlossene Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 57,71 m2. Zum Außenbereich der Wohnung gehören: - überdachter Balkon – 13,72 m2 - überdachter Balkon 2 – 3,42 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m2. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist als offener und funktionaler Raum mit Zugang zum großzügigen überdachten Balkon gestaltet, ideal zum Genießen in den wärmeren Monaten. Zwei Badezimmer erhöhen zusätzlich den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie, besonders für Familienaufenthalte oder touristische Vermietung. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigeren Teil von Novalja, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, während die geringe Anzahl an Wohneinheiten zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Umgebung gewährleistet. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung