Tribalj – zwei Häuser mit einem großzügigen Garten

In Tribalj, in ruhiger, von Natur umgebener Lage, stehen zwei Häuser mit einer gesamten Wohnfläche von 238,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 878 m² zum Verkauf. Die Immobilie ist funktional in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang und einen Balkon verfügt. Dadurch eignet sie sich besonders gut für das Familienleben, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das erste Haus hat eine Gesamtfläche von 150,25 m² und besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich drei Abstellräume. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Flur, Badezimmer, Wohnzimmer und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse und einer zusätzlichen nicht überdachten Terrasse. Das zweite Haus hat eine Gesamtfläche von 67,86 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse, während sich im Obergeschoss eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 20,43 m², das als Abstellraum genutzt wird. Der 878 m² große Garten bietet ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien, einen Garten, Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein gemauerter Grill, gepflegte Grünflächen und mehr als sieben Parkplätze verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine gute Sonneneinstrahlung. Die Häuser sind vollständig möbliert und klimatisiert, was einen schnellen Einzug oder die weitere Nutzung ohne größere zusätzliche Investitionen in die Ausstattung ermöglicht. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, was die Funktionalität und Privatsphäre zusätzlich erhöht. Die Immobilie befindet sich in Tribalj, in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, 2 km vom Ortszentrum entfernt. Das Meer ist 4 km entfernt, wodurch sich diese Lage für all jene eignet, die eine ruhigere Umgebung in der Nähe der Riviera von Crikvenica-Vinodol suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste, Strände und alltägliche Einrichtungen wünschen. Diese Immobilie in Tribalj stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die zwei Häuser mit mehreren Wohneinheiten, einem großen Garten, ausreichend Parkplätzen und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung in Meeresnähe suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022