ISTRIEN, BARBARIGA - Dachgeschosswohnung mit Meerblick

BARBARIGA – EXKLUSIVE ERDGESCHOSS-RESIDENZ MIT GARTEN UND MEERBLICK An einem der attraktivsten und ruhigsten Mikrostandorte in Barbariga, umgeben von mediterranem Grün, befindet sich die Residenz S1 – ein modernes Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten und freiem Blick auf das Meer. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit – kein Verkehr und Lärm und nur 6–8 Minuten zu Fuß durch den Pinienwald zum Naturstrand. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Meneghetti Beach Club für das ultimative Küstenerlebnis. GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN Wohnfläche: 59,65 m² Überdachte Terrasse (Loggia): 15,93 m² Privatgarten: ca. 140 m² 2 Schlafzimmer 1 Parkplatz (12,5 m², Stromanschluss) Südwestausrichtung – viel Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge ZEITPLAN Ein modernes offenes Konzept, das verbindet: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Ausgang zu einer großzügigen Terrasse und Garten Separater Schlafbereich: Hauptschlafzimmer zusätzlicher Raum (ideal für Kinder oder Büro) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Speisekammer BESONDERE VORTEILE Privater Garten – perfekt für Grill, Sonnendeck oder Sommerküche Offener Meerblick Hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich Ruhige und diskrete Lage Konzipiert für das ganze Jahr über QUALITÄT DER KONSTRUKTION Stahlbetonkonstruktion 15 cm Steinwolle (überlegene Isolierung) Dreischichtige Zimmerei Fußbodenheizung + Klimaanlage Luftrückgewinnung (gesundes Mikroklima) Hochwertige Materialien und Verarbeitung WARUM DIESE IMMOBILIE? Diese Residenz bietet einen erstklassigen Lebensstil am Meer mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Natur und Leben im Freien – ideal für Familie, Urlaub oder Investition. Geplante Baufertigstellung: Ende 2027. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Zoran +385995705551