ZATON (Nin) - 3-Zi.-Wohnung mit Garten, Erdgeschoss, Top-Lage

ZATON (Nin) – zum Verkauf steht eine Drei-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, in ausgezeichneter Lage, nur 200 m vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Die gesamte Nettofläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Teile beträgt 101,37 m² und ist im beigefügten Grundriss als SA2 gekennzeichnet. Es besteht aus: - Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, - zwei Schlafzimmern, - Toilette mit Waschbereich, - Badezimmer, - Eingangsbereich, - überdachter Terrasse von 15,10 m², - nicht überdachter Terrasse von 42,18 m². Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit 7,76 m², im beigefügten Kellergrundriss als A2 markiert, - ein Garten mit einer Gesamtfläche von 37,00 m², - zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes. Vom Wohnzimmer führen große Glasfronten auf eine überdachte, gepflasterte Terrasse, um die sich der Garten herum und nach vorne hin erstreckt. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer zusätzlichen nicht überdachten gepflasterten Terrasse, neben der sich der zweite Teil des Gartens befindet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das Teil eines neuen Komplexes aus fünf modernen, luxuriösen Gebäuden ist. Es ist ausgestattet mit einem Aufzug und hochwertigen Materialien, darunter erstklassiges Parkett in allen Räumen außer im Badezimmer und im Abstellraum, die mit Keramikfliesen versehen sind, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie im Badezimmer. In der Nähe befindet sich das Zaton Holiday Resort, das ein breites Angebot an Aktivitäten für einen aktiven Urlaub bietet. Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, und beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grunderwerbssteuer an. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis zum 01.04.2026 erwartet. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau eines renommierten Investors. Im Erdgeschoss dieses Wohngebäudes sind außerdem verfügbar: - Wohnung SA1, Nettofläche mit Zubehör 118,32 m², bestehend aus: Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC mit Waschbereich, Eingangsbereich, teilweise überdachter Terrasse und nicht überdachter Terrasse.Zu ihr gehören außerdem: ein Kellerabteil von 5,40 m² (Kennzeichnung A1), ein privater Garten von 98,00 m² sowie zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Zugang vom Hof.Preis: 405.000,00 EUR. - Wohnung SB1 – VERKAUFT! - Wohnung SB2 – VERKAUFT! Zaton ist ein beliebtes Reiseziel zwischen den historischen Städten Zadar und Nin, bekannt für sein kristallklares Meer und seine wunderschönen Strände. Trotz der Beliebtheit bei Touristen bleibt Zaton ein ruhiger und angenehmer Ort zum Leben oder für einen gelegentlichen Aufenthalt.