Vir – Neubau Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und großem Privatgarten!

Erdgeschosswohnung mit großem Garten + 3 Schlafzimmer – Neubau, 93 m² Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 93 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine großzügige Terrasse sowie einen großen privaten Garten, der die Wohnung umgibt. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von dem aus man durch große Glasfronten direkt auf die großzügige Terrasse gelangt. Die Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Anschlüsse für einen Whirlpool sind bereits vorbereitet, und der Whirlpool ist im Preis inbegriffen. Ein separater Flur führt zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie ein Abstellräumen, was die Wohnung besonders praktisch für Familien oder als Ferienimmobilie macht. Ein besonderes Highlight ist der große private Garten, cca 170 m2, der ausschließlich zur Erdgeschosswohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Ruhebereich oder für ein Gartenhaus bzw. zusätzlichen Stauraum. Weitere AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung in den BadezimmernElektrische RolllädenHochwertige Salamander Fenster und TürenGroße Glasflächen zur TerrasseVorbereitung für Whirlpool auf der Terrasse (Whirlpool im Preis enthalten)Privater Garten rund um die Wohnung1 ParkplatzDie Lage ist äußerst attraktiv – der Kiesstrand ist nur 290 m entfernt, und das Ortszentrum ist in nur 500 m erreichbar. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Katarina Štrkalj+385 916214430