* SHIKIĆI – NEUES HAUS – SCHLÜSSELFERTIG *

ERDGESCHOSS IN DER NÄHE VON PULA – BEREIT FÜR DAS LEBEN Im ruhigen Dorf Šikići, unweit von Pula, steht ein Einfamilienhaus von 135 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 336 m². Das Haus wird schlüsselfertig fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch für Käufer, die ein hochwertiges neues Gebäude mit dem Potenzial einer touristischen Vermietung suchen. FUNKTIONSPLAN - Das Haus bietet einen sorgfältig organisierten Raum, der Komfort und modernen Lebensstil vereint: - Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche - 2 Schlafzimmer - modernes Badezimmer - Separate Toilette - Eingangsbereich - Ausgang zur Terrasse - Garage Für das ganzjährige Wohnen sind Fußbodenheizung und 3 Klimaanlagen vorgesehen, die einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit ermöglichen. TERRASSE, SOMMERKÜCHE UND JACUZZI Der hintere Teil des Hauses ist als private Zone zum Ausruhen und geselligen Beisammensein konzipiert. Auf der Terrasse gibt es: - Sommerküche - Whirlpool - Raum zum geselligen Beisammensein - Landschaftsgarten mit Zierpflanzen - Grillplatz Der Außenbereich verleiht dem Haus einen Mehrwert und ist ein idealer Ort zum Entspannen, Zeit mit Familie und Freunden verbringen oder die Sommermonate genießen. QUALITÄT UND AUSSTATTUNG Das Haus umfasst: - Neubau - Baugenehmigung - PVC-Tischlerei - Sicherheitseingangstür - Fußbodenheizung - 3 Klimaanlagen - städtische Wasserversorgung - Strom - Klärgrube - die Garage - Landschaftsgarten - Baujahr: 2025. STANDORT Šikići bietet eine ruhige und angenehme Umgebung und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Pula und allen notwendigen Einrichtungen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und viel Grün wünschen, aber dennoch in der Nähe der Stadt bleiben möchten. WICHTIGSTE VORTEILE - 135 m² Wohnfläche - 336 m² großer Garten - 2 Schlafzimmer - modernes Badezimmer + separates WC - Garage - Fußbodenheizung - 3 Klimaanlagen - Sommerküche - Whirlpool - Landschaftsgarten - Neubau ab 2025. - „schlüsselfertiger“ Verkauf - in der Nähe von Pula IDEAL FÜR DAS LEBEN ODER DIE INVESTITION Dies ist eine Immobilie für einen Käufer, der einen modernen Neubau ohne die Notwendigkeit zusätzlicher großer Investitionen wünscht, mit einer hochwertigen Aufteilung, privatem Außenbereich und Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Gleichzeitig verleihen der Whirlpool, die Sommerküche und der angelegte Garten dem Haus zusätzliche Attraktivität für die touristische Vermietung. Moderner Neubau, Privatsphäre, Urlaubseinrichtungen und Nähe zu Pula – alles an einem Ort. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Saša Nanovski Lizenzierter Agent Kontakt: +385/99-444-5435 E-Mail: istradom.sasan@gmail.com