Haus Poreč, 150m2

Moderne Villa mit Meerblick und Pool – Poreč, 167 m² Wohnfläche In ruhiger Lage in der Nähe von Poreč befindet sich diese modern gestaltete Villa mit 167 m² Wohnfläche auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 510 m². Die Immobilie vereint modernen Stil, Funktionalität und Eleganz mit einer starken Verbindung zur Natur und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der sich durch große, hohe Glasflächen nahtlos zur überdachten Terrasse und dem Außenbereich mit Pool öffnet. Dieses Design sorgt für viel Tageslicht und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum für den Pool mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen ein gemeinsames Bad teilen. Der obere Stock ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet, der sich über die Süd- und Westseite des Hauses erstreckt und einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Der Innenbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, unterstützt durch eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen in den Wintermonaten. Klimaanlagen in allen Hauptbereichen sorgen für Abkühlung an heißen Sommertagen. Der Außenpool misst 10,5 x 2,5 Meter und ist für eine Beheizung vorbereitet, sodass er auch außerhalb der Sommersaison genutzt werden kann. Der Garten ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet – perfekt für Entspannung und Genuss im Freien. Zwei private Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Diese moderne Villa bietet eine ideale Kombination aus architektonischer Eleganz, Funktionalität und natürlichem Ambiente – ideal als Familienresidenz oder Investition zur touristischen Vermietung.