Pula Umgebung, 2-Zi.-Wohnung im EG mit Garten

In einem ruhigen Teil von Valbandon, im Erdgeschoss eines kleineren modernen Gebäudes, befindet sich diese hochwertig ausgeführte Wohnung mit 87 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden privaten Garten von 100 m² – eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Hausgefühl. Der Grundriss ist perfekt für Familien und ganzjähriges Wohnen: zwei Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Essplatz und Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer/Abstellraum sowie ein Eingangsbereich. Der Garten ist ein echtes Plus – ideal für Kinder, Haustiere, eine Lounge-Ecke oder Essen im Freien. Für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden sowie erstklassige Keramik und Sanitäranlagen unterstreichen die Qualität. Eine maßgefertigte Küche ist bereits eingebaut und im Preis enthalten (ohne Geräte), sodass der neue Eigentümer die Technik nach Wunsch auswählen kann. Die Lage zählt zu den größten Vorteilen: Valbandon ist begehrt wegen der Nähe zu Fažana mit Promenade und maritimem Flair sowie der schnellen Anbindung an Pula für Arbeit, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle städtischen Angebote. Strände und Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar, ebenso die täglichen Einrichtungen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum Wohnen, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung – dank gefragter Mikrolage und großem Garten im Erdgeschoss.