Neubau, große Wohnung mit 2 Terrassen, 200 m vom Meer entfernt, Möglichkeit für 2 Einheiten

Petrčane – Neubau, großzügige Wohnung mit zwei Terrassen, 200 m vom Meer entfernt (Teilung in 2 Einheiten möglich) Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem Neubau in Petrčane, in ruhiger und sehr gefragter Lage, nur 200 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für Familienwohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage für touristische Vermietung mit zusätzlichem Umnutzungspotenzial. Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch einen funktionalen und flexiblen Grundriss: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei zusätzliche WCs, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie zwei großzügige Terrassen. Dank der Raumaufteilung besteht großes Potenzial zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung macht. Zur Wohnung gehören außerdem: - Abstellraum im Erdgeschoss - zwei Parkplätze Die gesamte Wohnnutzfläche (NKP) beträgt 166,38 m², die Bruttofläche 208,35 m². Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Wenn Sie eine größere Wohnung in Petrčane in Meeresnähe mit Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder Teilung in zwei Einheiten suchen, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit.