Istrien, Barban, Haus, 155 m², hohes, unfertiges Gebäude

Exklusiv bei DUX – wir vermitteln den Verkauf eines eingeschossigen Hauses in ruhiger Lage! Das Haus bietet 155 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer auf einem 927 m² großen Grundstück. LAGEBESCHREIBUNG: Gočan ist eine prähistorische Wallburg und mittelalterliche Siedlung in der Region Barbanština. Der Name leitet sich vermutlich vom lateinischen Caltianum ab, das den Besitz einer wohlhabenden römischen Familie bezeichnete. Spätere Namen waren Galzana, Golzana, Golčan und Gočan. Die Einheimischen nennen die Ruine Gradina oder Stari Gočan. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von mehreren neuen Einfamilienhäusern. Abseits der Hauptstraße bietet es den neuen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre. OBJEKTBESCHREIBUNG: Ein modernes, eingeschossiges Haus mit insgesamt 155 m² Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie einer Glasfront mit Blick auf Strand, Pool und Garten. Der private Bereich des Anwesens ist durch einen Flur abgetrennt, der zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse am Pool. Dank der Lage des Hauses sorgt die Glasfront im Wohnzimmer für ganztägigen Tageslichteinfall. TECHNISCHE BESCHREIBUNG: - PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung (Einbau Ende 2024) - Swimmingpool - Fassade (Einbau Ende 2024) - Parkplätze für mindestens vier Fahrzeuge - Moderne Bauweise - Strom- und Wasseranschluss am Grundstückseingang Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der sich in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium befindet. Die restlichen Segmente können nun von den neuen Eigentümern fertiggestellt werden. Dies bietet die Möglichkeit, den Innenausbau nach individuellen Wünschen zu gestalten. Für die Innen- und Außengestaltung der Immobilie sowie alle Ausbauarbeiten haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, sich durch die Vermittlung von Firmen für die notwendigen Arbeiten einzubringen. Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Makler! Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga