Wohnung mit zwei Wohneinheiten und Parkplatz

In begehrter Lage in Zagreb, in der Petrova-Straße, befindet sich eine modern möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Sie liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927. Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der funktionalen Aufteilung in zwei separate, voll möblierte Wohneinheiten, was sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Die erste Einheit (35 m²) besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Einheit (40 m²) besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Beide Einheiten sind derzeit langfristig vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen und eine sichere Investition ohne zusätzliche Kosten ermöglicht. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert. Dabei wurden alle wichtigen Elemente, die Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Wände und die Dämmung erneuert. Gas-Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Holz- und PVC-Fenster und -Türen, einbruch- und feuerfeste Türen sowie Glasfaser-Internet wurden installiert und garantieren einen hohen Wohnstandard. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Außenstellplatz im Innenhof des Gebäudes – eine Seltenheit in dieser Gegend. Die Lage bietet hervorragende Anbindung und Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Der Kvaternikov-Platz, Straßenbahnlinien, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Entspannen und für Zeit im Grünen lädt der Maksimir-Park ein, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Sicherheit, Funktionalität und Wertstabilität – egal ob Sie eine zuverlässige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen suchen oder flexible Räumlichkeiten zum Wohnen und Vermieten.