Wohnung Krk, 194,20m2

STADT KRK - Immobilien zum Verkauf - Etage eines Hauses im Herzen der Stadt Krk, erste Zone A mit Garten. Es ist ideal für eine Familie, eine touristische Investition oder für diejenigen, die Spaß haben möchten in der Nähe des Zentrums und des Meeres. Das Grundstück – die Etage des Hauses wurde 2018 erbaut und umfasst das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Abstellraum und einen überdachten Bereich. Die Etage des Hauses besteht aus zwei geräumigen und elegant eingerichteten Apartments mit separaten Eingängen und der Möglichkeit, diese zu einem komfortablen Familienapartment zusammenzuschließen. Jede Wohnung besteht aus einer modern ausgestatteten Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad und Loggia. Eine der Wohnungen ist durch eine interne Eichentreppe und einen schmiedeeisernen Zaun mit einem geräumigen Dachboden verbunden, der gleichzeitig eine geräumige Etage zum Wohnen bietet, da sie mit einem Schiffsboden, einem Velux-Oberlicht und einem erstklassigen Laminat ausgestattet ist. Perfekt zum Mieten oder für einen komfortablen Aufenthalt für Gäste. Das Anwesen wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien wie 120 Jahre alte Podravine-Eiche auf den Stufen der schmiedeeisernen Treppe, die in den ersten Stock führt, erstklassige italienische Boden- und Badezimmerkeramik, Innentüren und Türrahmen aus hochwertigem Massivholz, Brac-Stein auf den Bänken und Zäunen der beiden separaten Eingänge zur Wohnung und der verzinkte schmiedeeiserne Zaun am Eingang zum Hof sowie der Zaun der Terrasse und des Balkons komplett rekonstruiert Terrassenmarkisen für Parkplätze, die zum Schutz vor Hagel mit Gummiplanen bedeckt sind, und Vordächer des südlichen Wohnungseingangs, Benkovac-Stein zur Dekoration des Hofes und der Kappe der äußeren Steinmauern sowie hochwertige Salamander-Zimmerei, bestehend aus Aluminium-Fensterläden und PVC-Innenschreinerei, hochwertige, in Österreich hergestellte Markisen mit 90 % UV-Schutz, deren Qualität und Komfort Sie in jedem Detail begeistern werden. Ende 2025 wurde eine neue Silikat-Caparolo-Fassade installiert, die die Ästhetik und funktionale Effizienz dieses im toskanischen Stil erbauten Gebäudes verbesserte, das alle Bräuche des Küstenbaustils respektierte. Das Gelände dieses großzügigen Gebäudes wird durch einen Hof repräsentiert, in dem neben einem großzügigen Garagenplatz, einem überdachten Carport zum Abstellen von Kraftfahrzeugen, drei weitere Parkplätze vorhanden sind, während sich hinter dem Haus ein großzügiger Garten mit mediterranen Pflanzen befindet, den die neuen Eigentümer nach ihren eigenen Wünschen gestalten können (Bau eines Schwimmbades), (der neue Eigentümer erhält als Geschenk eine komplette Ausarbeitung des Baus eines selbstpflegenden Gartens für einen angenehmeren Aufenthalt). Dieser Wohnungstyp mit großzügigem Garten ist vom Grundstück getrennt (separater Wasseranschluss, separater Abwasseranschluss für jeden der beiden Wohnungsteile, getrennter Strom in beiden Wohnungsteilen), äußere Steinmauern zwischen und rechtlich vom anderen Teil dieses Grundstücks sind ein praktisch freistehendes Objekt und eine besondere Gelegenheit, die in jeder Hinsicht vom Angebot an Standardwohnungen auf unserem Markt abweicht. Das Anwesen ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 300 Meter von wunderschönen Stränden entfernt, die Potenzial zum Genießen von Sommertagen, aber auch für eine langfristige Investition bieten. Obwohl es mitten im Stadtzentrum liegt, ist es eine echte Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.