Primošten / Wohnung in Meernähe – Erstbezug mit Steuervorteil

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 70 m² in attraktiver Lage, nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung und bietet einen Eingangsbereich bzw. Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine überdachte Loggia mit einer Gesamtfläche von 10,50 m² sowie einen eigenen Parkplatz im Hof. Die Wohnung ist ein Neubau im Erstbezug und wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Zur Ausstattung zählen elektrische Rollläden, Moskitonetze an den Fenstern, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie ein Kaminanschluss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterer Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Firmenverkauf handelt, wodurch für den Käufer keine Grunderwerbsteuer anfällt, was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.