Istrien, Rabac, Baugrundstück, 1.041 m², Meerblick, Baugenehmigung

Das Grundstück mit Meerblick und gültiger Baugenehmigung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten. In der Nähe von Rabac und Labin, unweit der Festungsstadt oberhalb der blaugrünen Bucht mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht, steht ein 1.041 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das rechteckige Grundstück ist leicht abfallend und mit niedrigem bis mittelhohem, ungepflegtem Bewuchs bewachsen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Der Stromanschluss ist bereits bezahlt, die Installation von Anschluss und Zählerkasten ist im Gange. Die Wasserversorgung befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit einer Nettofläche von 256 m² und einen 58 m² großen Swimmingpool vor. Der Baubeginn wurde gemeldet, und die Nebenkosten sind bezahlt. Das Gebäude ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert. Seine Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und moderner Architektur. Alle Dokumente und Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß dokumentiert, lastenfrei. Weitere rechtliche und technische Informationen können von interessierten Käufern eingesehen werden. Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltag – und ist gleichzeitig nah am Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt. Der erste Strand ist 1,5 km entfernt, das Zentrum von Labin 15 km. An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe verschmelzen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Wassers auch als die Perle der Kvarner-Bucht bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Reiseziel mit einem vielfältigen Kulturangebot in seinen malerischen Gassen. Die grüne Umgebung von Rabac und das idyllische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Entdeckungen und Erholung ein. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga