* HAUS MIT POOL UND 5 STERNE - JADREŠKI, IN DER NÄHE VON Pula *

327 m² | 550 m² Garten | 4 SCHLAFZIMMER | 4 BADEZIMMER | POOL | 5 PARKPLÄTZE | 670.000 € Suchen Sie eine Immobilie, die ein luxuriöses Einfamilienhaus, eine private Ferienvilla oder eine ernsthafte Investition für die touristische Vermietung sein kann? In der ruhigen Stadt Jadreški, nur wenige Minuten von Pula entfernt, befindet sich diese moderne und voll ausgestattete Villa, die eine äußerst hochwertige Aufteilung, Privatsphäre und Einrichtungen für ganzjährigen Genuss bietet. Die 327 m² große Villa befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück und ist mit 5 Sternen kategorisiert, was ihren Standard und ihr touristisches Potenzial weiter bestätigt. VIER SCHLAFZIMMER – JEDES MIT EIGENEM BADEZIMMER Einer der größten Vorteile dieser Villa ist die hervorragende Aufteilung. Auf zwei Etagen verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Dies sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort, unabhängig davon, ob die Villa für das Familienleben oder zur Unterbringung von Gästen genutzt wird. GERÄUMIGES WOHNZIMMER MIT AUSGANG ZUM SCHWIMMBAD Das Erdgeschoss ist als Raum für gemeinsames Vergnügen konzipiert. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Terrasse und dem Swimmingpool verbunden, daneben befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein Abstellraum und ein Maschinenraum. Große Freiflächen schaffen einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. ZUSÄTZLICHER RAUM FÜR GESELLSCHAFT UND BEWEGUNG Im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Raum für geselliges Beisammensein, zur Erholung oder als Heimfitnessraum genutzt werden kann. Dies ist besonders praktisch für Eigentümer, die zusätzlichen Raum für Unterhaltung und einen aktiven Lebensstil wünschen, ohne die Privatsphäre des Wohnbereichs der Villa zu beeinträchtigen. PRIVATER SWIMMINGPOOL UND GROSSER GARTEN Die angelegte Gartenfläche von 550 m² bietet alles, was Sie für einen unbeschwerten Aufenthalt im Freien benötigen. Verfügbar sind: • Privatpool von ca. 30 m² • Terrasse • Grillplatz • Landschaftsgarten • Parkplatz für bis zu 5 Autos Im Sommer eignet sich die Villa ideal für Zusammenkünfte am Pool, Familienessen im Freien und Entspannen in privater Atmosphäre. SOLARPANEELE UND KLIMAANLAGE IN JEDEM ZIMMER Die Villa ist mit Sonnenkollektoren und Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. Von anderen Geräten heben wir Folgendes hervor: • PVC-Tischlerei • Klimaanlagen • Alarmsystem • Gegensprechanlage • Internet • Kabel- und Sat-TV • städtische Wasserversorgung • Bau- und Nutzungsgenehmigung JADREŠKI – RUHE UND IN DER NÄHE VON Pula Jadreški ist ein ruhiges Dorf in unmittelbarer Nähe von Pula, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe wünschen, aber nicht von der Stadt isoliert sein möchten. In der Umgebung gibt es Natur, Waldgebiete, Radwege und Strände, während Pula für den täglichen Bedarf, Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen leicht erreichbar ist. INVESTITION ODER EIGENES LUXUSHAUS? Aufgrund ihrer Fläche, Aufteilung, des Pools, der zusätzlichen Annehmlichkeiten und der 5-Sterne-Kategorisierung ist diese Villa besonders für Käufer interessant, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Vermietung suchen. Gleichzeitig machen es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad zu einer ausgezeichneten Wahl für eine größere Familie, die sich ein komfortables und hochwertiges Zuhause in Istrien wünscht. WICHTIGE INFORMATIONEN 327 m² - die Fläche des Hauses 550 m² - Gartenfläche 4 – Schlafzimmer 4 – Badezimmer 30 m² - Schwimmbad 5 Parkplätze 5 Sterne - touristische Kategorisierung Sonnenkollektoren Raum für Geselligkeit und Bewegung Neubau Preis: 670.000 € Eine Immobilie, die Privatsphäre, Luxus, Ausstattung und Investitionspotenzial vereint – in der Nähe von Pula. Für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Saša Nanovski Lizenzierter Agent Kontakt: +385/99-444-5435 E-Mail: istradom.sasan@gmail.com