Opatija Zentrum – Luxuswohnungen S8

Opatija – Zentrum, Grosszuegige Wohnung mit Meerblick in Exklusivem Neubau Im Herzen von Opatija, in einer der begehrtesten Lagen, befindet sich diese elegante und funktional gestaltete Wohnung, die erstklassigen Wohnkomfort in unmittelbarer Naehe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen bietet. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebaeude in einer ruhigen Strasse, umgeben von historischen Villen, was Privatsphaere und eine angenehme Atmosphaere garantiert. Das moderne Neubauprojekt wurde nach hoechsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Aluminiumfenster mit spezieller Beschichtung gegen Meersalz, elektrische Rolllaeden, Insektenschutz sowie hervorragende Waerme- und Schalldaemmung sorgen fuer maximalen Wohnkomfort. Wohnung 8 befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtflaeche von 144.70 m2 mit schoenem Meerblick. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, grosszuegigem Wohnzimmer, Kueche und Essbereich, drei Schlafzimmern, Vorraum, zwei Badezimmern und einem zusaetzlichen WC, mit einer Wohnflaeche von 105.22 m2. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (10.27 m2) mit Meerblick. Zur Wohnung gehoeren zwei Garagenstellplaetze (P8G und P8D) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss (29.21 m2), was eine Gesamtflaeche von 144.70 m2 ergibt. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ueber eine eigene Waermepumpe, hochwertigen Bodenbelaegen, modernen Innentueren sowie Badezimmern mit Premium-Ausstattung ausgestattet. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz (A+) und langfristige Wertstabilitaet aus. Der Preis beinhaltet 25% MwSt. Der Kaeufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf ueber eine kroatische Firma ist eine vollstaendige MwSt.-Rueckerstattung moeglich. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.