Pula Umgebung, Neubau 2 SZ+Wohnbereich, Terrasse, Nutzungsgenehmigung

In Valbandon, in ruhiger Lage nahe Pula, steht eine Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in einem kleineren Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition zur Vermietung. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Speisekammer. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die überdachte Terrasse mit 6,80 m², perfekt für den Aufenthalt im Freien. Die Wohnnutzfläche beträgt 69,57 m²; zusätzlich gehören ein Parkplatz (Zubehör 2,50 m²) sowie ein Garten-/Hofanteil von 5,11 m² (Zubehör 0,51 m²) dazu. Der gesamte Nutzwert beträgt 72,58 m². Die Unterlagen sind ordentlich (Nutzungsgenehmigung, eta­giert), und die Bau- sowie Ausstattungsqualität überzeugt mit hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen. Klimageräte sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, in allen Räumen gibt es elektrische Phasenheizung, Insektenschutz ist montiert und die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Die Lage ist praktisch: Strände und Promenaden in Fažana sind ca. 3 km entfernt, Pula ca. 8 km – weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen angenehmes Wohnen das ganze Jahr. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen zur Verfügung.