Primosten, Villa zum Kauf, 2.200.000 €

In einer ruhigen Gegend von Primošten gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Eleganz und höchstem Komfort sowie einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Umgeben von neueren Villen und in Meeresnähe stellt sie den idealen Ort für einen entspannten und hochwertigen Lebensstil dar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 355 m2, während sich die Villa auf einem Grundstück von etwa 1.060 m2 befindet. Sie erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, zusätzlicher Platz für Motorräder sowie ein großer Abstellraum, wodurch ausreichend Stauraum und Ordnung gewährleistet sind. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und betont Offenheit sowie die Verbindung zum Außenbereich. Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet. Der Außenbereich wird zusätzlich durch eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse sowie einen beeindruckenden Infinity-Pool mit einer Fläche von 60 m2 ergänzt – ideal, um das mediterrane Ambiente und die Sonnenuntergänge zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hebt sich durch einen begehbaren Kleiderschrank, einen Schminkbereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer hervor. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen ungestörten Meerblick ermöglicht. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer zusätzlichen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Details und moderne technologische Lösungen gelegt wurde. Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dank ihrer Eigenschaften und Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben als auch eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.