Haus mit 2 Wohneinheiten und 4000 m² Bauland

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohneinheiten in der Umgebung von Pula. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Baugrundstück von 4.204 m². Die Parzellen sind bereits getrennt und verfügen über eine Zufahrtsstraße, was den Bau weiterer Immobilien erheblich erleichtert. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und Garage. Jede Etage hat 80 m², insgesamt 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 80 m² im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur mit Treppe, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie Küche und Essbereich mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum überdachten Balkon), ein Badezimmer, einen Raum mit Küchenanschlüssen (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar) sowie einen weiteren überdachten Balkon. Der Keller besteht aus mehreren Räumen, die nach Wunsch gestaltet werden können. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Wasseranschluss sowie eine 21 m² große Garage. Es wurden etwa 40 Olivenbäume sowie verschiedene Obstbäume und Pflanzen gepflanzt. Heizung und Kühlung erfolgen über einen Holzofen und zwei Klimageräte (je eine pro Etage). Es sind zwei Stromzähler und ein Wasserzähler installiert. Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, Eigentum 1/1, lastenfrei. Wird möbliert verkauft. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč