Poreč und Umgebung – Geräumige Landhausvilla mit Pool in ruhiger Lage

Istrien, Poreč, Umgebung In einer idyllischen istrischen Siedlung unweit von Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 269 m² und einem großzügigen Grundstück von 1396 m². Sie strahlt Luxus, Wärme und Charme aus, dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel. Der helle und luftige Wohnbereich ist so konzipiert, dass die moderne, voll ausgestattete Küche funktional mit dem Essbereich über eine großzügige Bar verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Das Wohnzimmer und der Unterhaltungsbereich sind vom Küchen- und Essbereich getrennt, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Ein Zimmer bietet Blick auf den Garten, die anderen zwei haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und Garten. Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool mit 32 m² und Liegebereich. Die Villa ist im rustikalen Stil möbliert und verfügt über Zentralheizung sowie Klimaanlage in jedem Raum. Der Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von insgesamt 1553 m² mit zwei privaten Parkplätzen. Die Villa vereint traditionellen istrischen Stil mit zeitloser Eleganz. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. EIGENSCHAFTEN DER VILLA Pool 32 m² Innenkamin Überdachte Terrasse und Grill 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Zentralheizung Klimaanlage in jedem Raum 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet. Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1562