Ražanj – 100 m vom Meer | Wohnung mit 3 Terrassen und Garten | Neubau

RAŽANJ – 100 m VOM MEER – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSEN UND GARTEN (56 m²) – NEUBAU Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung (Wohnung 2) in einem modernen Neubauprojekt in exklusiver Lage Stivašnica – Punta Planka in Ražanj. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten (Erdgeschoss + 2 Etagen), mit jeweils zwei Wohnungen pro Stockwerk. Es liegt nur ca. 100 m vom Meer entfernt, in ruhiger Umgebung mit offenem Meerblick – ideal zum Wohnen oder zur Vermietung. Fertigstellung: Frühjahr 2027 Lage: exklusive Lage Stivašnica – Punta Planka ca. 100 m vom Meer ruhige Umgebung Meerblick ideal für Eigennutzung oder Vermietung Flächen: Wohnfläche: 57,19 m² Terrasse 1: 12,66 m² Terrasse 2: 5,90 m² Terrasse 3: 27,13 m² Garten: 56,07 m² Parkplatz: 14,15 m² Gesamtfläche (berechnet): 81,69 m² Aufteilung: Flur: 6,82 m² Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 20,92 m² Badezimmer: 6,14 m² separates WC: 3,36 m² Schlafzimmer 1: 9,83 m² Schlafzimmer 2: 10,12 m² Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie großzügigem Außenbereich (drei Terrassen und Garten). Ausstattung: Stahlbetonkonstruktion + Porotherm-Ziegel Wärmedämmfassade PVC-Fenster Salamander (3-fach Verglasung) elektrische Rollläden und Insektenschutz Multi-Split-Klimaanlage Fußbodenheizung im Bad Sicherheits- und Brandschutztür hochwertiger Parkettboden erstklassige Keramik Geberit Systeme Video-Gegensprechanlage LED-Beleuchtung