ISTRA, POREČ – građevinsko zemljište s dozvolom, započeta gradnja vile s bazenom

ISTRIEN, POREČ - Baugrundstück mit Genehmigung, Bau einer Villa mit Schwimmbad begonnen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Nähe von Poreč, am Rande der Bauzone gelegen, umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie über eine gültige Baugenehmigung verfügt und mit dem Bau bereits begonnen wurde. WICHTIGSTE VORTEILE Baugenehmigung für eine Luxusvilla Abgeleitete Grundlagen Zaunmauern gebaut Angefertigte Poolschale (ca. 40 m²) Das Projekt einer modernen Villa mit Swimmingpool Ruhige Lage am Rande der Bauzone Die Umgebung von Olivenhainen und Natur Entfernung vom Meer und Poreč: ca. 7 km VILLA-PROJEKT (MIT GENEHMIGUNG) Geplant ist eine hochwertige moderne Villa mit funktionaler Aufteilung: Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (ca. 55 m²) Schlafzimmer mit Badezimmer Gästetoilette Abstellraum und Anschluss an die Garage Etage: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad große Terrasse ca. 45 m² Außen: Schwimmbad 40 m² Landschaftsgarten mit Olivenbäumen Privatparkplatz (3 Stellplätze) TECHNISCHE VORTEILE DES PROJEKTS bereitgestellte Wärmepumpe (Heizen/Kühlen) Klimaanlagen in allen Zimmern modernes Baukonzept STANDORT Ruhe und Privatsphäre, ohne Stadtlärm In der Nähe von Restaurants, Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen schneller Zugang zu den Hauptstraßen und dem istrischen Epsilon eine ideale Kombination aus Natur und Erreichbarkeit INVESTITIONSPOTENZIAL bereits deutlich reduzierte Kosten der ersten Bauphase die Möglichkeit, das Projekt fortzusetzen, ohne auf Genehmigungen warten zu müssen Ideal für eine Luxusvilla zur Miete oder Privatnutzung hohe Nachfrage nach Neubauten in der Umgebung von Poreč WARUM IST DAS EINE GROSSE GELEGENHEIT? Sie kaufen ein Projekt + Grundstück + bereits abgeschlossene Arbeiten Sparen Sie Zeit und Geld (Genehmigungen + erste Arbeiten abgeschlossen) ein Standort mit langfristigem Wert Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. Zoran Stupar +385 99 570 5551