Haus Labin, 143m2

Zum Verkauf steht ein modernes, durchdacht gestaltetes ebenerdiges Haus mit einer Gesamtfläche von 143 m², gelegen in Presika, einem ruhigen und angenehmen Teil in der Nähe von Labin. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, während das Stadtzentrum nur 1 km entfernt liegt. Das Haus ist neu gebaut und überzeugt durch einen funktionalen und gut organisierten Grundriss. Das Herzstück bildet ein großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet und für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Der Innenbereich ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, hochwertige doppelte Wärmedämmung sowie zwei Klimaanlagen. Das Haus verfügt zudem über einen A+ Energieausweis, der eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Das Grundstück umfasst großzügige 1.073 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs nach eigenen Wünschen. Dank der ruhigen Lage und der hochwertigen Bauweise eignet sich diese Immobilie ideal für ein komfortables Familienleben, ist aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung. ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.gergoric@remax.hr www.remax-istra.com