Haus Marčana, 122m2

Zum Verkauf steht ein charmantes, renoviertes istrisches Reihenhaus in Marčana, unweit von Pula. Mit einer Gesamtwohnfläche von 122 m² bietet diese Immobilie ein authentisches mediterranes Ambiente und vereint traditionellen Charakter mit funktionalem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC untergebracht. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 30 m² bietet die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Entspannungsbereich nach eigenen Wünschen einzurichten. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 renoviert und ist bezugsfertig, mit Potenzial für weitere Anpassungen. Vor dem Haus befindet sich ein Hof, der zugleich als Parkplatz genutzt werden kann. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht den Einbau eines Holz- oder Pelletofens, was insbesondere in den kälteren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Lage ist äußerst praktisch – Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, während das Meer sowie der Flughafen Pula nur etwa 10 Autominuten entfernt sind. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, als Ferienhaus oder als attraktive Investition zur touristischen Vermietung. ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.gergoric@remax.hr www.remax-istra.com HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com