Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 61,08m2

NEUBAU | Apartment S1 im Erdgeschoss mit privatem Garten – eine ideale Kombination aus Komfort und Privatsphäre Wir bieten die Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen, im Bau befindlichen Gebäudes an, die sich durch ihren großzügigen privaten Garten und ihre funktionale Aufteilung auszeichnet – perfekt für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur Miete. Die Gesamtfläche beträgt 82,66 m² und besteht aus: 64,43 m² Wohnfläche überdachte Terrasse 13,11 m² Privatgarten 41,80 m² Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch und modern: Flur – 4,30 m² Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) – 29,62 m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13,11 m² und einem Garten zwei Schlafzimmer – 10,82 m² und 11,66 m² Badezimmer mit Toilette – 5,23 m² zusätzliches separates WC – 2,80 m² Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist der private Garten von 41,80 m², ideal zum Entspannen, zum Spielen für Kinder oder zum Schaffen einer eigenen Outdoor-Oase. Zur Wohnung gehören: Speisekammer im Keller ein Parkplatz Die Bau- und Ausstattungsqualität folgt modernen Standards: Alle Räume werden klimatisiert sein Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden Möglichkeit einer Zuzahlung für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung die Möglichkeit, Boden- und Wandbeläge nach Kundenwunsch auszuwählen Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und die elegante Fassade wird mit Travertinplatten verkleidet, was die Qualität und das moderne Design zusätzlich unterstreicht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Innenkomfort und Außenbereich – eine Seltenheit auf dem Markt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant. Der Kauf erfolgt im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilientransaktionssteuer zahlt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.