Haus mit Baugrundstück in der Umgebung von Pazin

Im Herzen des malerischen Hinterlandes von Istrien, in einer historischen Kleinstadt unweit von Pazin, befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit einer Fläche von 108 m² – eine perfekte Kombination aus Komfort, Potenzial und authentischem istrischem Lebensstil. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine angenehme und funktionale Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer – ein idealer Ort zur Entspannung nach einem Tag in der Natur oder am Meer. Das Erdgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, doch genau darin liegt sein besonderer Charme. Der zukünftige Eigentümer kann es in eine zusätzliche Wohnung, eine rustikale Taverne für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder in einen individuell gestalteten Erholungsraum umwandeln. Einen zusätzlichen Wert bietet das Baugrundstück von 298 m², das sich gegenüber dem Haus befindet und auf dem bereits ein Gebäude von 40 m² eingetragen ist. Diese seltene Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von der Erweiterung des Anwesens bis hin zu einem Investitionsprojekt. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich während der Touristensaison vermietet und ermöglicht somit weiterhin Einkünfte. Gleichzeitig macht die ruhige Lage sie zu einer idealen Wahl für ein Familienleben fernab des Stadttrubels. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule und Krankenhaus sind nur fünf Autominuten entfernt und bieten eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter, eine Investition mit Potenzial oder einen eigenen Rückzugsort im zauberhaften Istrien suchen, ist dies eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Eine Immobilie, die Beachtung verdient. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč