Malinska, moderne Wohnung mit Garten nahe Strand!

Aus dem hervorragenden Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien präsentieren wir eine sehr schöne Wohnung in einem der begehrtesten adriatischen Reiseziele – der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Malinska, nahe dem Zentrum, dem Meer und allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt. Zum Verkauf steht eine neue, moderne Wohnung im Untergeschoss eines zeitgemäßen Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 63 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Inverter‑Klimaanlage, neuer dreifach verglaster PVC‑Tischlerei, hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäranlagen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer einbruchhemmenden Eingangstür ausgestattet. Das Gebäude wird vollständig renoviert, einschließlich neuer Elektro‑, Wasser‑ und Maschineninstallationen, neuer Außenfenster (dreifach verglastes PVC), einbruchhemmender Eingangstür, größerer Innentüren, hochwertiger Bodenbeläge und Keramik, neuer Hydro‑ und Wärmedämmung, Fassaden‑ und Dachsanierung, struktureller Verstärkung sowie Außenanlagen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im gemeinsamen Hof, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Sie ist nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant. Dank der guten Ausrichtung bietet die Wohnung zudem einen teilweisen Meerblick und einen natürlichen mediterranen Landschaftsblick. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro auf der Insel Krk. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie Stan Grad Immobilien gerne bei der Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse.