* BAUGRUNDSTÜCK 2.282 m² MIT BAUGENEHMIGUNG *

Fertiges Projekt, gültige Baugenehmigung, Schwimmbad, Nebenanlage – sofort mit dem Bau beginnen! Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.282 m², gelegen in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 7 km von Žminj entfernt. Das Grundstück besteht aus 1.403 m² Bauland und 879 m² landwirtschaftlicher Fläche, was neben Bauraum auch zusätzliche Privatsphäre und natürliche Umgebung bietet. GROSSER VORTEIL – BAUGENEHMIGUNG UND ABGESCHLOSSENES PROJEKT Für das Grundstück wurde bereits eine gültige Baugenehmigung erteilt und das Projekt umfasst: - modernes Fertighaus Ember V1 (Domus Plus) - Nebengebäude mit Sommerküche und Sauna - Außenpool - Der Käufer übernimmt das bestehende Projekt und die gültige Baugenehmigung, was einen wesentlich einfacheren und schnelleren Beginn der Umsetzung ermöglicht. WARUM IST DIESE IMMOBILIE INTERESSANT? - Gesamtgrundstücksfläche: 2.282 m² - Bauland: 1.403 m² - Ackerland: 879 m² - gültige Baugenehmigung - fertiges Projekt des Hauses, des Nebengebäudes und des Schwimmbades - Zufahrt über die neue asphaltierte Straße - Grundstück in der letzten Reihe der Bauzone - Ruhe und Privatsphäre - Freier Blick in die Natur - nur 7 km von Žminj entfernt - Toller Standort für ein Familienhaus oder ein Touristenprojekt Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass der Käufer nicht nur ein Grundstück kauft, sondern ein konkret vorbereitetes Projekt mit Baugenehmigung erhält, wodurch ein wesentlicher Teil der Bauvorbereitung bereits erfolgt ist. Die Lage im Herzen Istriens bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an andere istrische Reiseziele. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Saša Nanovski Lizenzierter Agent Kontakt: +385/99-444-5435 E-Mail: istradom.sasan@gmail.com