Valpovo, Baugrundstück 1742 m² nahe Umgehungsstraße

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Valpovo mit einer Gesamtfläche von 1.742 m² und sehr guter Verkehrsanbindung – die Umgehungsstraße ist in ca. 50 m schnell erreichbar. Laut Widmung befinden sich 980 m² in einer Zone für familiengerechte Wohnbebauung, während 762 m² als Grüngürtel ausgewiesen sind. Dadurch entsteht eine ideale Kombination aus Baufläche und einem ruhigen, grünen Teil für Garten, Obstbäume oder Freizeit. Das Grundstück verfügt über eine Frontbreite von 12 m und eine längliche Form mit ca. 120–140 m Länge, was eine praktische Positionierung des Hauses und eine sehr gute Nutzbarkeit der Gesamtfläche ermöglicht. Die Lage ist angenehm ruhig und von Grünflächen geprägt, gleichzeitig aber nahe an wichtigen Verkehrswegen – perfekt für ein Einfamilienhaus oder als Investition. Ein kleiner Bestandsbau ist auf der Parzelle verzeichnet.