Grižane - authentisches Steinhaus

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in Grižane, gelegen in ruhiger Umgebung, nur 6 km vom Meer und 2 km vom Ortszentrum entfernt. Diese authentische Immobilie, erbaut im Jahr 1884 und renoviert 2019, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort—ideal als Ferienhaus, Familienwohnsitz oder Investition zur touristischen Vermietung in der Kvarner-Region. Mit einer Wohnfläche von 85 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), die durch eine außenliegende Steintreppe verbunden sind und den mediterranen Charakter unterstreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher multifunktionaler Raum mit Zugang zum Hof—ideal als weiteres Schlafzimmer oder zur Umgestaltung in eine Sommerküche oder einen Aufenthaltsbereich. Der 60 m² große Hof, umgeben von Steinmauern, bietet Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre. Dort befindet sich eine überdachte Holzpergola mit Sitzgelegenheiten, perfekt für entspannte Sommerabende. Im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer sowie eine 15 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die viel Tageslicht bietet. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über elektrische Marmorheizplatten. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch steht öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Dieses Steinhaus nahe dem Meer ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage, authentisches Ambiente und eine sichere Investition suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022