Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer und absoluter Privatsphäre in Kaštela

** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 ** DORA RADUJKO ** +385 91 956 5822 ** Diese Luxusvilla befindet sich in erhöhter und äußerst ruhiger Lage in Kaštela und bietet absolute Privatsphäre, offenen Panoramablick und einen hohen Investitionswert. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Olivenhainen bietet das Anwesen auf einem 2.903 m² großen Grundstück ein einzigartiges Gefühl der Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – nur 15 Autominuten vom Zentrum von Split und dem Flughafen entfernt. Dank der Hanglage hat man von fast jedem Teil der Villa aus einen freien und spektakulären Blick auf das Meer, Split, Kaštela und die umliegenden Inseln. Architektur und Raumaufteilung nutzen die natürliche Gestaltung des Geländes optimal aus und schaffen Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich. Der Innenbereich der Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Keller gibt es einen geräumigen Raum für Unterhaltung und einen großen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Schlafzimmer auf derselben Etage vereint. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse mit einem Esszimmer im Freien und einer Sommerküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Außenbereich ist kaskadenförmig über mehrere Ebenen organisiert, die zusätzliche Intimität und Funktionalität bieten. Auf der untersten Ebene befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit freiem Blick auf das Meer. Über dem Pool befinden sich ein Whirlpool und ein Loungebereich mit überdachter Pergola, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zusätzliche Funktionen: 4 Schlafzimmer (3 mit eigenem Bad) beheizter Pool Whirlpool Sommerküche und Esszimmer im Freien Pergola und mehrere Loungebereiche Videoüberwachung und Alarmanlage eigener Wassertank Geräumiger Lager- und Unterhaltungsbereich im Keller Die Immobilie wird seit 7 Jahren erfolgreich als touristische Vermietung mit hervorragenden Ergebnissen genutzt, was einen Mehrwert für Investoren darstellt. Eigentum in Ordnung (1/1), keine Belastungen.