Verkauf, Wohnung, 3-Zimmer, Istarska županija, Poreč

POREČ, NEUBAU WOHNUNG IM ERDGESCHOSS NUR 500 METER VOM MEER ENTFERNT In einer ruhigen und schönen Wohngegend, nur 1,5 km vom Stadtzentrum von Poreč entfernt, verkaufen wir diese luxuriöse Wohnung (A-A) im Erdgeschoss eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit insgesamt 5 Wohnungen. Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 96,51 m2. Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern (komfortabel und geräumig mit 13,50 m2 und 16 m2), zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse mit 10,86 m2, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten mit einer Fläche von 110 m2. Die Wohnung wird aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, mit außenliegender Aluminiumfensterkonstruktion und Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, hochwertige Innentüren eines renommierten italienischen Herstellers mit verdeckten Beschlägen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Fliesen und Parkett nach Wahl des Käufers, Gegensprechanlage mit Monitor, einbruchhemmende Türen. Das Gebäude zeichnet sich durch große Glasflächen aus, sodass die Wohnungen viel Tageslicht erhalten. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel bedeutet. Die geplante Fertigstellung ist für Juni 2025 vorgesehen. Dieses modern gestaltete Gebäude befindet sich nur 1500 m vom Zentrum von Poreč und nur 500 m von gepflegten Stränden und dem Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckerei, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe und in der Nähe des Stadtzentrums suchen, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung mit vollem Potenzial. Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 %.