Haus in Zadar Poličnik mit unfertigem Swimmingpool

Zadar, das urbane Zentrum Dalmatiens, bietet einen stabilen Markt, eine hohe Nachfrage und hervorragende Verkehrsanbindungen. Poličnik hingegen, eine ruhige und gepflegte Gemeinde, bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die Gegend um Ravni Kotari ist bekannt für ihre saubere Luft, die Weite und das ganzjährig angenehme Klima. Im Herzen von Poličnik bieten wir ein unfertiges Haus auf einem 1022 m² großen Grundstück an. Das Konzept für ein luxuriöses Familienhaus oder eine Kapitalanlage zur touristischen Vermietung ist bereits klar definiert. Das Haus ist als großzügiges Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von 204,74 m² konzipiert, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, zuzüglich eines Nebengebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche (43,89 m²), ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur, ein Technikraum und eine überdachte Terrasse mit einer berechneten Fläche von 14,46 m². Das Erdgeschoss bietet vier komfortable Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen Flur und ein Treppenhaus. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für eine luxuriöse Vermietung oder eine größere Familie. Ein zusätzliches Plus bietet ein Nebengebäude im Garten mit einer 24,92 m² großen Taverne, einer Toilette und einem Technikraum – perfekt als geselliger Treffpunkt oder Gästebereich. Auf dem Grundstück ist ein 8 x 4 m großer Swimmingpool geplant, der das Konzept eines modernen mediterranen Hauses mit hohem Potenzial abrundet. Die Dokumentation ist vollständig. Die Immobilie befindet sich im Rohbau, sodass der zukünftige Käufer die Gestaltung ganz nach seinen Wünschen und Ansprüchen ausrichten kann. Solche Gelegenheiten mit einem großen Grundstück, einem klaren Grundriss und dem Potenzial für eine luxuriöse Vermietung bleiben selten lange auf dem Markt.