ERDGESCHOSS FERIENWOHNUNG MIT POOL UND MEERBLICK

Immobilienangebot auf der Insel Krk, Malinska – eine neue Ferienwohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes mit 46 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse und in einen 111 m² großen, privaten Garten mit Pool und Liegewiese. Die Ferienwohnung ist mit einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage ausgestattet und verfügt über neue, dreilagige PVC-Fenster und -Türen, hochwertige Bodenbeläge und Sanitäranlagen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und eine Sicherheitseingangstür ist vorhanden. Ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof des Hauses mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge gehört ebenfalls dazu. Die Ferienwohnung liegt nur 250 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten für einen gelungenen Aufenthalt schnell und bequem erreichbar sind. Das Zentrum von Malinska ist in wenigen Autominuten oder zu einem gemütlichen Spaziergang am Meer entlang erreichbar. Aufgrund ihrer Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Alle Dokumente sind vorhanden. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2026 geplant. Das Gebäude wird umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltet neue Elektro-, Sanitär- und Heizungs-/Klimaanlagen, neue Außenfenster und -türen (dreilagiges PVC), Sicherheitseingangstüren, neue, großformatige Innenausbauten, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen, neue Wärme- und Wasserdämmung sowie eine neue Fassade, eine Dachsanierung und statische Verstärkung sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Das Projekt vereint authentische Elemente traditioneller Küstenarchitektur mit anspruchsvollem, modernem Design und hochwertigen Materialien. So entsteht ein Wohnraum von bleibendem Wert, hoher Funktionalität und ganzjährigem Wohnkomfort. Alle Wohnungen bieten teilweisen oder freien Meerblick und werden als Eigentumswohnungen schlüsselfertig mit einem hohen Ausstattungsstandard verkauft. Die Außenbereiche sind funktional und ästhetisch gestaltet – Terrassen, Bepflanzung und Steinelemente unterstreichen den Charakter des Gebäudes. Die Immobilienagentur Vala Estate Malinska unterstützt Sie bei der sicheren und transparenten Eigentumsübertragung und der Erstellung aller notwendigen Dokumente.