Verkauf, Haus, Krnica, Krnica , Freistehendes Einfamilienhaus, 158m2

VERKAUF, HAUS, ISTRIEN, KRNICA, freistehende, moderne Villa mit Pool. Wunderschöne mediterrane Villa, erbaut 2024, befindet sich im charmanten istrischen Ort Krnica, nur 2,5 km von den nächsten Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über 2 Etagen, brutto Fläche 212 m2, netto 158 m2, auf einem regulären, eingezäunten Grundstück von 513 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler, klimatisierter (2 Klimaanlagen) Open Space mit Wohnzimmer, Essbereich, modern ausgestatteter Küche mit Insel, von der aus man in den Außenbereich auf eine angenehme und überdachte Terrasse gelangt. An die Terrasse schließt sich der Pool (9 x 4,5 m2) mit Liegefläche an, umgeben von einem gepflegten Rasen. Im Erdgeschoss gibt es auch ein komfortables klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC sowie ein Gäste-WC. Über elegante Treppen gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere komfortable, klimatisierte Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, eines davon mit Zugang zum Balkon. Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert, verfügt über 5 Klimaanlagen, die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung (elektrisch) und Klimaanlage sowie über ein Kamin-/Pelletsystem – was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Hochwertiger Bau, modernes Innendesign, funktionale Aufteilung, 2 Außenparkplätze, Pool, Liegefläche, Ruhe und Privatsphäre, und nur 300 m zum Zentrum des Ortes sowie einige Minuten Fahrt zu den nahegelegenen Stränden sind nur einige der vielen Gründe, diese Villa zu wählen. Für den Familienaufenthalt / das Leben oder als hochwertige Investition. Für alle, die die Natur und die Vorzüge kleiner istrischer Orte ohne Menschenmengen und Massentourismus genießen möchten. Und wenn sie touristischen Trubel wünschen – sind sie schnell in Pula, Rovinj und anderen istrischen Orten. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Nähe zum Flughafen Pula (19 km) oder zur istrischen Autobahn sowie zu lokalen Verkehrswegen. Der Eigentümer ist eine juristische Person, die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ordentliche Dokumentation, wird komplett möbliert verkauft. Gelegenheit!