Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Grundstück – Vodice

Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Grundstück – Vodice Ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vodice, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von 619 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit funktionaler Aufteilung in Erdgeschoss und Obergeschoss. Die gesamte Netto-Wohnfläche beträgt 191,62 m², während die gesamte Nutzfläche des Objekts (inklusive Terrassen) 158,09 m² beträgt. Das Objekt wurde mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und die Verbindung von Innen- und Außenbereich geplant. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, mit Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: Eingangsbereich / Flur Gäste-WC Abstellraum Treppe zum Obergeschoss Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich mit Pool, Sonnenterrasse und Aufenthaltsbereich. OBERGESCHOSS Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit: drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer einem zusätzlichen Badezimmer Flur Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen mit schönem Ausblick und zusätzlichem Entspannungsraum Die gesamte Nettofläche des Obergeschosses beträgt 90,68 m². Die Terrassen erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Garten und Parkplätze Das Grundstück ist schön angelegt mit gepflegten Grünflächen, Pool und Terrasse. Mindestens zwei Parkplätze sind vorgesehen, mit gestalteter Zufahrt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Gebäudehöhe: 6,74 m Bebauungskoeffizient: Kig = 0,194 Nutzungskoeffizient: Kis = 0,277 moderne Architektur und funktionaler Grundriss ruhige Lage, ideal zum Wohnen oder als Investition Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.