Istrien, Labin-Gebiet, schöne moderne Villa in Meeresnähe, Neubau, Meerblick

Eine freistehende Villa in einem Neubau steht in einer Anlage mit insgesamt 9 Villen zum Verkauf, in hervorragender Lage, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Die Villa hat eine Nettofläche von 151 m², das Grundstück, auf dem sie sich befindet, ist 622 m² groß. Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist für den 01.10.2026 geplant. Das Projekt befindet sich in hervorragender Lage mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wird schlüsselfertig, ohne Sanitäranlagen und Beleuchtung, verkauft. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Speisekammer und WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Wärmepumpe. Im Garten ist ein 38 m² großer Überlaufpool mit Liegewiese geplant. Im Preis inbegriffen ist auch die Bewässerung des Rasens und der Gartenpflanzen. Mögliche Modernisierungen/Zusatzausstattungen während des Baus: - Möbel, Beleuchtung, Sanitäranlagen Zahlung in Raten! Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und verfügt über langjährige Erfahrung im Villenbau in Istrien. Für zukünftige Käufer, die die Villa vermieten und Einnahmen erzielen möchten, steht die Hausverwaltung durch dasselbe Unternehmen zur Verfügung.