Verkauf, Wohnung, Gornja Dubrava, Čučerska cesta, 2r, 63m2

VERKAUF, WOHNUNG, NEUBAU, ZAGREB, OBERDUBRAVA, ČUČERSKA CESTA, 63,00 m2, 2-Zimmer Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Oberdubrava! An einem schönen Standort wird eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung verkauft, die ideal für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben ist. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Gebäude hat drei Etagen, und der geplante Abschluss der Arbeiten sowie der Einzug sind für den Herbst 2026 vorgesehen. Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung: 36,20 m² Grundrissorganisation: - geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Terrasse (23,35 m²) - Garten (42,80 m²) - zugehöriger Abstellraum - Garagenstellplatz (15,60 m²) - Außenstellplatz (12,50 m²) Jede Wohnung verfügt über ein integriertes Smart-Management-System über einen zentralen Wand-Touchscreen. Auf einfache und intuitive Weise können folgende Funktionen gesteuert werden: - Video-Gegensprechanlage für den Haupteingang - Beleuchtung aller Räume - elektrische Rollläden - Kühl- und Klimaanlage - Heizsystem Neben der Steuerung über den zentralen Bildschirm ist auch eine mobile App verfügbar, die einen Fernzugriff auf die Wohnung ermöglicht – Kontrolle und Überwachung der Funktionen in Echtzeit, wo auch immer Sie sich befinden. Jeder Stellplatz wird mit einer Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge (bis zu 4 kW) ausgestattet. Damit erhalten die Eigentümer bereits beim Einzug eine Infrastruktur, die auf die kommenden Trends nachhaltiger Mobilität vorbereitet ist. Gemeinsames Antennensystem für terrestrische und Satelliten-TV-Programme sowie Videoüberwachung zum Schutz des Objekts Optische und kupferne Infrastruktur für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung Mit einem hohen Baustandard, erstklassiger Isolierung und sorgfältig ausgewählten Materialien bietet die Wohnung alle Voraussetzungen für ein luxuriöses und funktionales Leben in ruhiger Umgebung mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.