Verkauf, Wohnung, Prelog, Jug , 4r, 107m2

WOHNUNG IN URBANER VILLA. PRELOG. NEUBAU. Zweistöckige Vierzimmerwohnung mit Garten, Terrasse und zwei Außenparkplätzen, klassischer Ziegelbauweise. Brutto-Nutzfläche 124,40 m² und Netto-Nutzfläche von 102,60 m². Ausrichtung Z-I. Die urbane Villa befindet sich im Bau und der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten mit Nutzungserlaubnis ist bis Ende des Jahres im Schlüsselübergabesystem geplant. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen Balkon und gehört ein Garten von 14 m² dazu. Zudem sind zwei parzellierte Parkplätze und ein Abstellraum vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 33,5 m², ein Flur von 12 m², eine überdachte Terrasse von 8,2 m², eine unüberdachte Terrasse von 4,2 m², ein Technikraum von 3,2 m² und ein überdachter Eingang von 1 m². Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, eines mit 13 m² und zwei mit 9,2 m², sowie ein Balkon von 8,4 m², ein Badezimmer von 6,2 m², eine Galerie von 5,6 m² und eine Treppe von 5,2 m². Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet (Keramik, Isoliermaterialien bester Qualität wie graphitierter Styropor usw.) und die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert. Es sind einbruchshemmende Türen und Fenster mit 5 Kammern eingebaut. Der voraussichtliche Energieausweis ist A+. Hervorragende exklusive Lage in Prelog, unweit aller lebenswichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, großer neuer grüner Park mit Einrichtungen, Geschäft, einer der schönsten Promenaden in Kontinental-Kroatien usw.). Ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Wir bieten Ihnen geprüfte rechtliche Sicherheit von Anfang bis Ende des Kaufprozesses.