Put svetog Roka, Jesenice, 676,00 m2, 200.000,00 EUR

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Jesenice! Zum Verkauf steht ein 676 m² großes Baugrundstück mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Es befindet sich im charmanten Ort Jesenice, nur 20 Minuten von Split entfernt – nah genug an der Stadt, jedoch weit genug, um Ruhe, Privatsphäre und ein mediterranes Ambiente zu bieten. Laut geltenden Raumplanungsbedingungen ist der Bau von Erdgeschoss + 4 Stockwerken (P+4) möglich, mit einer maximalen Bebauung von 40%, einem Nutzungskoeffizienten von 2,0 und einer maximalen Bruttogeschossfläche von 1.352 m². Die Anzahl der funktionalen Einheiten ist nicht begrenzt, was dieses Grundstück ideal für den Bau eines modernen Apartmentgebäudes oder eines luxuriösen Wohnkomplexes macht. Die hervorragende Lage und Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren, die ein hochwertiges Projekt in der sich schnell entwickelnden Umgebung von Split suchen. Jesenice ist ein malerischer Küstenort zwischen Split und Omiš. Bekannt ist er für seine schönen Kieselstrände, das klare Meer und den typisch dalmatinischen Charme. Der Ort bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Leben oder Urlauben, und verfügt gleichzeitig über eine sehr gute Verkehrsanbindung – Split ist nur 20 Minuten entfernt, Omiš nur wenige Minuten weiter. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Busverbindungen und Marinas. Jesenice gilt als attraktive Lage für touristische Projekte und moderne Wohnbebauung.